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| ■ 不動産投資とは？ |
不動産投資とは、マンションやアパートなどの不動産を購入し、購入した不動産を賃貸したり、売却することにより利益を上げることを言います。
不動産投資による利益の上げ方は大きく分けて２タイプあります。
まず１つ目は、賃貸による利益の上げ方です。
例えば、マンションやアパート、ビルなどを貸し出して賃料収入を得るという方法があります。こうして得た利益をインカムゲインと言います。
２つ目は、売却による利益の上げ方です。
こちらは、買った時の価格と売った時の価格の差で利益を生みます。この売買で得た利益をキャピタルゲインと言います。
最終的に利益を確定するときには必ずこの２つ、インカムゲインとキャピタルゲインの関係性によって決まってきます。 |
| ■ 不動産投資の魅力 |
不動産投資の最大の魅力は何でしょうか？これは間違いなく、不労所得を長期に渡って得られる可能性があることと言えるでしょう。
不労所得とは読んで字のごとく、労をいとわず得る所得のことですが、不動産投資によってもたらされる収入は、まさにこの不労所得です。
さらに、自己資金のほか、金融機関から融資を受け、レバレッジ（てこの力）を効かすことも可能です。
不動産投資に成功すれば、毎年多くのキャッシュフローが得られ、経済的・精神的な豊かさを手に入れることができます。しかし、不動産投資には難しい面もあることを忘れてはいけません。たくさんの知識が必要で、正解・不正解の答えがすぐに得られないことも多々あります。
まずは不動産投資について基礎からじっくり学びましょう。 |
| ■ 不動産投資の情報を手に入れよう |
では実際に、不動産投資の経験者や専門家から知識や経験を学びましょう。
そして、投資用不動産の優良物件情報を手に入れましょう。
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不動産投資の楽待 |
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